办理层级

全国通办

通办方式

“跨省通办”（两地联办）

受理条件

1.购买具有所有权的自住住房（自住住房指职工居住其内，并对该房屋拥有所有权、租赁权或居住权的住房）；

2.职工购买自住住房发生下列情形之一的，提取申请不予受理：

（1）同一套住房十二个月内发生两次以上产权变更，且未能提供房屋交易流水证明材料的；

（2）两人以上购买同一套住房，共有产权人非配偶、父母、子女关系；

（3）购买写字楼、公寓、办公、商铺、车库等非住宅的。

办理材料

1.申请职工身份证明；

2.申请职工Ⅰ类银行储蓄卡；

3.根据购房类型提供以下证明材料原件：

（1）购买一手房（房地产开发企业开发建设并出售的用于个人自住的住房）的，应当提供已登记备案的购房合同与购房首付款增值税发票；

（2）购买二手房（自然人之间买卖交易的用于个人自住的住房）的，应当提供交易过户后的不动产权证书、契税发票或增值税发票；同一套住房十二个月内发生两次以上产权变更的，需补充提供房屋交易流水证明材料；

4.职工以配偶身份申请提取住房公积金的，应当提供婚姻关系证明。以直系亲属或共有产权人身份申请提取住房公积金的，需提供户口本等直系亲属关系证明。

5.职工（及其配偶）以自有资金全额支付购房款且未使用个人住房贷款，申请一次或多次全额提取住房公积金的，职工（及其配偶）需线下授权查询个人征信，以核实房屋相关贷款信息。

提取额度

1.购买一手房（房地产开发企业开发建设并出售的用于个人自住的住房）的，提取金额以购房合同备案时间对应的住房公积金账户存储余额为准，最高不得超过房屋总价；

购买二手房（自然人之间买卖交易的用于个人自住的住房）的，提取金额以缴纳契税时间对应的住房公积金账户余额为准，最高不得超过计税金额；计税金额可按契税计税价格或增值税全款发票金额计算；提取时已申请住房公积金个人住房贷款的，计税金额可参照住房公积金个人住房贷款确定的房屋总价计算；

2.同一套住房既申请购房提取又申请住房公积金个人住房贷款的，购房提取时应保留已贷（或可贷）额度对应账户保留余额；

3.同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过购房总价款，提取加贷款总额不得超过购房总价款。

4.在我市购买自住住房，以自有资金全额支付购房款且未使用个人住房贷款（包括商业银行住房贷款和住房公积金贷款）的，职工（及其配偶）可在购房之日起五年内（新建商品房以买卖合同备案日期为依据、存量房以不动产权证书转移登记日期为依据），一次或多次全额提取住房公积金，累计提取的住房公积金总额，最高不得超过所购房屋的总价（新建商品房以合同备案金额作为界定依据；存量房以契税发票或增值税普通发票计税金额为界定依据）。

办理依据

《住房公积金管理条例》

第二十四条　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的。

《九江市住房公积金提取管理办法》

第七条　符合下列情形之一的，职工可以申请提取住房公积金账户存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的。

办理时限

自受理申请之日起对业务进行审核，符合提取条件且材料真实完整的，3个工作日内办理提取支付手续；材料不齐的，向职工一次性告知所需补齐的材料；不符合提取条件的，向职工告知不予提取的具体原因。

办理结果反馈:

1、网上办理的，职工通过“手机公积金”APP客户端查询；

2、“跨省通办”专窗办理的，受理工作人员电话告知结果或本人到“跨省通办”专窗查询。

是否收费

否